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BEYER GMBH & CO. IBIA

Merscheider Busch 23
42699 Solingen
Tel.: 0212 - 645096 - 0
Fax: 0212 - 530136
Email: info@ibey.de
WWW: http://www.ibey.de


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Die Firma BEYER GMBH & CO KG IBIA ist ein familiengeführtes mittelständisches Unternehmen des Wärmedienstes mit Sitz in Solingen und seit über 50 Jahren auf dem Gebiet der Heizkosten- und Hausnebenkostenabrechnung tätig. Wir sind Mitglied in der Fachvereinigung ‘Heizkostenverteiler und Wärmekostenabrechner e.V.’ und in mehreren Bundesländern vertreten.

Zu unseren Kunden zählen sowohl große Liegenschaftsverwaltungen als auch Eigentümergemeinschaften und Hausbesitzer. Dementsprechend handelt es sich bei den von uns betreuten Objekten auch um eine breite Palette, die sich vom Zweifamilienhaus bis hin zu Wohn- und Gewerbeanlagen mit mehreren hundert Mietern erstreckt.

Unser Liegenschaftsstamm umfasst mittlerweile rund 16.000 Objekte mit etwa 160.000 Nutzeinheiten, in der Hauptsache Wohnungen aber auch Büros, Geschäfte und sonstige gewerblichen Räume. Diesen Stamm betreuen wir mit 50 Mitarbeitern in der Verwaltung und weiteren 50 Vertretern im Außendienst.

Dank der Sachkenntnis unserer langjährigen Mitarbeiter und Mitarbeiterinnen sowie der Ausstattung mit einer leistungsfähigen und flexiblen EDV sind wir in der Lage, auch komplexe Abrechnungen zu Pauschalpreisen zu erstellen.

Unsere Leistungen beinhalten die Erfassung und Ausstattung einer Liegenschaft mit den erforderlichen Messeinrichtungen und deren Wartung sowie die jährliche Ablesung und die Erstellung der Abrechnung für den von Ihnen gewünschten Abrechnungszeitraum.

Für die Verbrauchserfassung zur Heizkostenabrechnung bieten wir neben den preiswerten und bewährten Verdunstern auch elektronische Heizkostenverteiler an.

Für Niedertemperaturanlagen (z. B. Fußbodenheizung) kommen Wärmemengenzähler zum Einsatz.

Auch eine Ausstattung mit Funksystemen zur Fernablesung (ohne Betreten der Wohnungen) ist möglich.

Darüber hinaus nehmen wir auch die Ausstattung mit Warm- und Kaltwasserzählern sowie deren Abrechnung vor.

Ergänzend dazu erstellen wir auf Wunsch auch die komplette Hausnebenkostenabrechnungen auf Basis der von Ihnen angegebenen Kosten und der von uns erfassten Verbrauchsdaten.

Die Abrechnung stellen wir Ihnen - ganz nach Wunsch - auf Papier, Datenträgern oder auch per E-Mail zu. Alle Messgeräte und Dienste entsprechen den jeweils gesetzlich gültigen Vorschriften nach EN / DIN bzw. der Heizkostenverordnung (HKVO). Die Messgeräte können wahlweise gekauft oder angemietet werden. Die Mietkosten sind übrigens nach der HKVO umlagefähig.

Neben der Erstellung von Heizkosten- und Hausnebenkostenabrechnungen liefern und montieren wir auch die erforderlichen Meß- und Erfassungsgeräte und kümmern uns um den Eichtausch.

Hier möchten wir Ihnen beispielhaft einen Überblick über die verwendete Gerätetechnik zur Heizkosten- und Wasserkostenerfassung geben. Insbesondere im Zählerbereich ist die Zahl der Hersteller und Gerätetypen sehr groß, dennoch sind wir in der Lage, nahezu alle Geräte zu beschaffen.

Der allen bekannte Heizkostenverteiler nach dem Verdunsterprinzip hat über Jahrzehnte gute Dienste geleistet, obwohl er wegen seiner 'Kaltverdunstungsanzeige' auch umstritten war. Vor dem Hintergrund der Klimaveränderung und den damit einher gehenden milden Wintermonaten und langen Hitzeperioden im Sommer ist abzusehen, das dieser unerwünschte Nebeneffekt der Kaltverdunstung zunehmend störend wirkt. Darüber hinaus führen die zahlreichen Maßnahmen zur Verbesserung der Gebäudeisolation dazu, dass eine ausreichende Temperierung der Gebäude bereits mit deutlich abgesenkten Temperaturen der Heizkreise zu erreichen ist. Es ist also abzusehen, dass diese Gerätetechnik aussterben wird.

Inzwischen sind elektronische Heizkostenverteiler seit rund 30 Jahren im Einsatz und dank der ständig verbesserten Gerätetechnik außerordentlich robust und zuverlässig. Die verwendeten Elektronikbausteine bieten mittlerweile zahlreiche Zusatzfunktionen, die diese Geräte auch zunehmend verbraucherfreundlich gemacht haben. So wird die Verbrauchsanzeige als Zahlenwert in einem Display dargestellt, der Stichtagsspeicher für die Verbrauchsanzeige erlaubt eine Ablesung des Jahresverbrauches noch nach Monaten und die Geräte kennen keine Kaltverdunstungsanzeige. Durch den Einsatz von funkenden Geräten ist auch eine Fernauslesung ohne Betreten der Wohnung möglich.

Neben den Heizkosten spielen mittlerweile auch die Kosten des Wasserverbrauchs eine wesentliche Rolle bei den Nebenkosten. Insbesondere die Kostensteigerung beim Abwasser führte zu einer mittlerweile kaum noch hinnehmbaren Belastung der Verbraucher. Eine Wasserkostenumlage nach der Wohnfläche oder nach der Personenzahl ist daher nicht mehr zeitgemäß.

Im Neubaubereich ist die Ausstattung mit Wohnungswasserzählern daher seit einiger Zeit bereits Pflicht, aber auch in bestehenden Gebäuden gibt es inzwischen zahlreiche Möglichkeiten zur nachträglichen Ausstattung mit Wohnungszählern zu vertretbaren Kosten. Es ist eine Tatsache, dass nach dem Einbau von Wohnungswasserzählern der Wasserverbrauch in den Häusern schlagartig zurückgeht.

Für weitere ausführliche Informationen besuchen Sie uns bitte auf unserer Homepage. Natürlich stehen wir Ihnen auch gerne persönlich zur Verfügung.



 
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