Immobilienbewertung kompetent und zuverlässig. Silke Hänel mit Bürositz in Limbach-Oberfrohna ist gemäß ISO/IEC 17024 zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung, ZIS Sprengnetter Zert (S). Sie ist seit mehr als 10 Jahren als Immobiliensachverständige in der Region Chemnitz und darüber hinaus in den Bundesländern Sachsen, Sachen-Anhalt und Thüringen tätig. Für sämtliche Bewertungszwecke, insbesondere für Verkauf oder Ankauf von privaten Auftraggebern, Erbauseinandersetzungen oder Vermögensauseinandersetzungen (bspw. bei Ehescheidungen) oder für Beleihungen im Auftrag von Kreditinstituten und Banken, werden qualifizierte Marktwert-, Verkehrswert-, Beleihungswert- und Versicherungswertgutachten angefertigt. Dabei stehen immer die Qualität und die Nachvollziehbarkeit der angefertigten Gutachten sowie ein marktorientiertes Bewertungsergebnis im Vordergrund.
Das Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung Silke Hänel aus Limbach-Oberfrohna erstellt Wohn- und Nutzflächenberechnungen, vermittelt die Energieausweiserstellung sowie Rechtsberatung oder steuerliche Beratung, z.B. zur Reform der Erbschaft- und Schenkungsteuer über qualifizierte Kooperationspartner. Weitere Bewertungsaufgaben stellen die Bewertung für kommunale Auftraggeber im Rahmen der Einführung der doppischen Haushaltsführung (Doppik) sowie die Bewertung für Gerichte im Rahmen von Zwangsversteigerungsverfahren.
Silke Hänel ist zudem Vorsitzende im Sprengnetter Expertengremium für Immobilienwerte im Direktionsbezirk Chemnitz, Mitglied im Gutachterausschuss für die Ermittlung von Grundstückswerten im Erzgebirgskreis, Mitglied Arbeitskreis Immobilienwirtschaft der IHK Südwestsachsen, Mitglied Sachverständigen-Verband Mitte e.V. und Lehrbeauftragte Berufsakademie Glauchau (Studiengang Bauwirtschaft).
Silke Hänel hat sich weiterhin auf das Thema der sachgerechten Bewertung im Rahmen von städtebaulichen Sanierungsverfahren (städtebaulichen Sanierungsgebieten) nach §§ 136 ff. Baugesetzbuch (BauGB) sowie der Ermittlung von sanierungsbedingten Bodenwerterhöhungen spezialisiert. Als Grundlage für die Erhebung von Ausgleichsbeträgen sind in Sanierungsgebieten hierfür sog. Anfangs- und Endwerte zu sachverständig ermitteln. Bei den gesetzlichen Regelungen im Baugesetzbuch um außerordentlich komplexe Vorgänge. Silke Hänel ist in städtebaulichen Sanierungsverfahren sowohl als Gutachterin und als Sachverständige für Kommunen und Grundstückseigentümer als auch als Dozentin (bpsw. bei der IHK Chemnitz) tätig. Sie ist Mitglied der +Projektgruppe 4, einer Arbeitsgemeinschaft von qualifizierten sächsischen Sachverständigen, die sich speziell für die Bewertung in städtebaulichen Sanierungsgebeiten zusammen gefunden haben.
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