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Agas Immobilien
Inh. Matthias Wedel
Ackerstraße 9
10115 Berlin
Tel.: 030 - 22392682
Email: m.wedel@agas-immobilien.de
WWW: http://www.agas-immobilien.de


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Herzlich Willkommen bei Ihrem Maklerbüro Agas Immobilien!

Wir helfen Ihnen bei allen Belangen rund um Ihr jetziges bzw. zukünftiges Zuhause in Berlin und Brandenburg. An Eigentum hängen Träume, Wünsche und Emotionen - wir holen Sie da ab, wo Sie stehen und begleiten Sie auch in schwieriger Konstellation bei der professionellen Vermarktung Ihrer Immobilie. Für Eigentümer ermitteln wir kostenfrei und unverbindlich den Marktwert Ihrer Immobilie. Auf Wunsch erstellen wir zu Ihrem Objekt eine optimale Vermarktungsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf kompetent zur Seite. Im Auftrag vorgemerkter und geprüfter Kunden suchen wir Häuser, Wohnungen und Grundstücke. Ob Familiengründung, Umzug, altersgerechtes Wohnen oder Erbe - unsere Erfahrungen ebnen Ihnen den Weg in Ihr neues Zuhause. Agas Immobilien ist mit kompetenten Beratern überall in Berlin und Brandenburg für Sie da. Mit den regionalen Besonderheiten Ihrer Immobilie kennen wir uns bestens aus. Immobilienverkauf ist Vertrauenssache. Wir beraten Sie unabhängig und kostenfrei. Profitieren Sie von unseren Erfahrungen und sichern Sie sich den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie. Unsere kostenfreie Immobilienbewertung und Markteinschätzung schafft Ihnen Planungssicherheit und gibt Ihnen die Chance, uns und unsere Arbeit unverbindlich kennen zu lernen. Kunden sagen über uns, wir arbeiten ehrlich, professionell und zuverlässig. Da uns als erfolgreiches Immobilienunternehmen für Berlin und Brandenburg genau das eine Herzensangelegenheit ist, freuen wir uns natürlich ganz besonders über dieses Bild in der Öffentlichkeit. Seit mehreren Jahren sind wir erfolgreich in der Welt der Immobilien Zuhause.

Wir helfen bei:

-Sichere Ermittlung der Marktmiete (nach der Mietpreisbremse)
-Professionelle Erstellung von Exposés
-Professionelle Erstellung der Inserate
-Beschaffung eines gesetzlich vorgeschriebenen Energieausweises
-Erfüllung der Pflichten nach der Energieeinsparverordnung (Unterlässt der Vermieter bestimmte Angaben aus dem Energieausweis, handelt er ordnungswidrig – Bußgeld!)
-Erhaltung der Privatsphäre des Vermieters (Pufferfunktion des Maklers)
-Durchführung der Besichtigungen auch in den Abendstunden und am Wochenende
-Vorauswahl der Mietinteressenten
-Bonitätsprüfung
-Vorbereitung des Mietvertrages in den Grenzen des Rechtsdienstleistungsgesetzes
-Steuerliche Absetzbarkeit der Provision bei Einkünften aus Vermietung und Verpachtung
-Zeugenstatus des Maklers bei Wohnungsübergabe
-Vermietungsoptimierung durch Interessentenfeedback

Leistungsspektrum:

∙Beratung
∙Analyse

- Bestimmung des Mietpreises
- Bestimmung der Wohnfläche
- Zielgruppenanalyse

∙Vermarktung

- Inserat in Onlineportalen
- Inserat in Tageszeitungen
- Professionelle Fotos und deren Bearbeitung
- Grundriss
- Grundrissaufbereitung
- Social-Media
- Präsentation auf eigener Website
- Präsentation im Maklernetzwerk
- Anfragenbearbeitung
- Besichtigungstermine (Werktags)
- Besichtigungstermine (Wochenende)
- Vorauswahl der Mietinteressenten
- Bonitätsprüfung
- Bewerbungsmanagement
- Aktivitätsnachweis ggü. Vermieter

∙Abschluss

- Vorbereitung des Mietvertrages
- Terminmanagement

∙Übergabe

- Protokoll
- Rücknahme vom Vormieter

und vieles mehr, wenn Sie es wünschen



 
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