Geht nicht gibt´s nicht ist unser Motto: H.A.U.S. Wohnbau ist Ihr Spezialist im Bereich Hausbau, Ausbau, Umbau, Sanierung und Renovierung im Großraum Esslingen, Stuttgart und ganz Baden-Württemberg!
Ausbau:
Sie benötigen mehr Platz oder wollen die Raumaufteilungen Ihres Hauses den heutigen Gegebenheiten anpassen? H.A.U.S. Wohnbau berät Sie bei Ihrem Vorhaben und entwickelt finanziell tragbare Lösungen damit Ihr Ziel realisiert werden kann.
Da es sich bei Hausanbau, Hausumbau oder Hausausbau häufig um baurechtlich genehmigungspflichtige Vorhaben handelt, müssen auch eine Reihe von Mindeststandards erfüllt sein.
Um sich vor Überraschungen zu schützen, sollte daher zu aller erst die Machbarkeit überprüft und der zu erwartende Kostenrahmen inkl. Fördermöglichkeiten festgehalten werden. Um Ihre Wünsche finanziell bewerten zu können, erarbeiten wir gern einen individuellen Maßnahmenplan, aus dem alle notwendigen Arbeitsschritte und Kosten hervorgehen.
Neben den baurechtlichen und technischen Anforderungen spielt die Gestaltung eine wesentliche Rolle. Die Erschließung, die Raumaufteilung, das Interieur und vieles mehr. Gut, dass Sie mit H.A.U.S. Wohnbau einen Fachmann mit gestalterischer und bautechnischer Kompetenz haben.
Selbstverständlich begleitet Sie H.A.U.S. Wohnbau auch bei der Realisierung Ihres Hausanbaus oder Hausumbaus.
Bei uns ist Ihr Wunsch nach Platz in den besten Händen. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wir beraten Sie gern.
Umbau:
Ihr Umbauprojekt ist bei den bauleitenden Fachmännern und Fachfrauen der H.A.U.S. Wohnbau in den besten Händen. Gemeinsam mit ihr oder ihm planen Sie zunächst in groben Zügen ihr Modernisierungsprojekt. Bereits hier werden sich einige entscheidende Fragen stellen, die für die detaillierte Konzeption später wichtig sein werden. Ihr Umbau-Konzept entwickelt sich im Spannungsfeld von individuellen Wünschen, technischer Machbarkeit und gesteckten Budgetgrenzen. So sind Sie von Anfang bis Ende bestens betreut von jemandem, der sowohl Sie, als auch die bauliche Umsetzung versteht.
Phase 1: Individuelle Beratung und Planung
∙Kostenfrei und informativ. Das erste Treffen mit dem H.A.U.S. Wohnbau Spezialisten
∙Gemeinsame Erarbeitung des Modernisierungskonzepts. (Was steht im Fokus? Welche Lösungen bieten sich an? Welches Budget ist anzusetzen? Was sind die nächsten Schritte?)
∙Wenn die Chemie stimmt: Angebot und Beauftragung
Phase 2: Angebotsvorbereitung und -erstellung
∙Ausarbeitung einer fundierten Umsetzungskonzeption (z.B. Leistungsbeschreibung, Massen, Skizzen) für einzelne Gewerke
∙Auswahl und Abstimmung einzelner Qualitäten mit der Bauherrschaft
∙Ansprache von finanziell soliden und handwerklich guten Firmen zur Angebotsabgabe
∙Erstellung eines Gesamtangebots inkl. Bietervergleich und getrenntem Ausweis der Baubetreuungshonorare
Phase 3: Angebotsbesprechung
∙Besprechung aller Leistungen. Aufzeigen von Alternativen
∙Gemeinsame Festlegung eines Bauzeiten- und ablaufplans
∙Gemeinsame Festlegung der ausführenden Unternehmen
∙Hinweis: Sollte keine operative Baubetreuung gewünscht sein, dann endet hier die Zusammenarbeit
Phase 4: Koordination und Überwachung der Umsetzung
∙Information der Anwohner und Mieter über den Bauablauf
∙Koordination und Überwachung der Handwerksleistungen
∙Zentrale Steuerung und Prüfung aller Handwerksrechnungen (Basis Zug um Zug)
Phase 5: Übergabe und Nachbetreuung
∙Gemeinsame Abnahme aller handwerklichen Leistungen
∙Einleitung eventueller Mängelbeseitigungen
∙Dokumentation aller Rechnungen, Angabe steuerlicher Optimierungen und Übergabe aller Dokumente und Bedienungsanleitungen
Sanierung:
Ob nun der große "Rundumschlag" oder die kleinere Fertigstellung längst gehegter Wohnwünsche:
Die H.A.U.S. Wohnbau bietet Ihnen fachmännischen Rat, gestalterische Kompetenz und eine professionelle Umsetzung aus einer Hand.
Nicht selten stehen unsere Kunden vor dem Problem: Die Wunschliste ist lang, aber man findet keinen Ansatz den "gordischen Knoten" zu lösen. Was kommt zu erst, wer ist der Ansprechpartner, geht das überhaupt? Wir nennen dieses Problem "Modernisierungsstau".
Sehr häufig läßt sich dieses Problem durch eine saubere Ausarbeitung einer Modernisierungskonzeption (Maßnahmenplan) für die nächsten Jahre lösen. Aber auch der Rat des Fachmanns in der Erstberatung gibt Aufschluss über die Lösungsansätze und die zu erwartenden Kosten.
Durch die konsequente Ausrichtung auf den Kunden und nicht auf das Einzelprojekt, wickeln wir alle größeren und kleineren Wohnwünsche unserer Kunden mit dem gleichen professionellen Ansatz ab. Von den Außenanlagen bis hin zu komplexen Hausaubauten und Hausanbauten. Selbstverständlich verfügen wir auch über Innenarchitekten, die Sie bei der Neugestaltung Ihres Heims kompetent beraten.
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