Ich biete umfassende Beratungsdienste im Bauwesen an. Meine Expertise sichert die Qualität und Effizienz Ihres Bauprojektes. Vertrauen Sie auf jahrzehntelange Erfahrung und Fachkompetenz in allen Baufragen.
- Gutachten
- Beweissicherung
- Bauabnahme
- Bauleitung
- Baubegleitung
- Gewährleistungsmängel
- Kaufberatung
-Sachverständiger Holzbau
-Sachverständiger Zimmererarbeiten
Baubegleitung
Bei der Baubegleitung geht es darum, Sie als Kunde beim schlüsselfertigen Hausbau/Fertighausbau zu unterstützen und beraten, Baumängel frühzeitig zu erkennen und einen reibungslosen Bauablauf zu unterstützen.
Dies bedeutet für Sie:
- Frühzeitige Planungssicherheit
- Präzise Kontrolle der Baumaßnahmen
- Frühzeitiges erkennen von Baumängeln und Problemen
- Überprüfung von Vertragsleistungen
- Abnahme von Teilleistungen
- Endabnahme
Ich Begleite Sie von der Idee bis hin zur Fertigstellung Ihres Bauvorhabens und das bei Neubau, Umbau und Sanierung.
Bauabnahme
In vielen Fällen wird die Abnahme vernachlässigt oder sich auf die ausführende Firma oder dessen Vertreter verlassen. Jedoch sollte man wissen, dass mit der Abnahme einer Leistung, die Beweislast vom ausführenden Unternehmen zum Auftraggeber wechselt.
Somit stellt die Abnahme einen sehr wichtigen Teil ihrer Baumaßnahme da. Hierbei kann ich Sie unterstützen und Ihre Baumaßnahme mit einer erfolgreichen Abnahme abschließen.
Zu einer Abnahme gehört:
- Ortstermin vor der Abnahme, um anfallende Probleme vorab zu lösen
- Prüfen der Vertragsleistungen
- Prüfen der Bauleistungen
- Beratung bei vorhandenen Mängeln
- Führung der Abnahme mit den Unternehmen
- Evtl. erstellen eines Protokolls
Gutachten
Ein Privatgutachten dient Ihnen für die Klärung von Streitigkeiten oder die Durchsetzung von Ansprüchen gegenüber anderen Parteien. In solchen Fällen schaue ich mir Ihre Schäden/Mängel an Bauteilen gerne an, um Ursachen zu ermitteln und diese zu beurteilen. Ebenso kann ein Beweissicherungsverfahren durchgeführt werden und alle Beweise rechtssicher dokumentiert werden.
Oftmals lassen sich Streitigkeiten in einem ersten gemeinsamen Ortstermin mündlich klären und eine Einigung finden. Dies ist immer mein Bestreben, um jeglichen Baufortschritt nicht zu verzögern. Daher ist ein Ortstermin mit allen Beteiligten oftmals meine erste Handlung.
Kaufberatung
Verlassen sie sich nicht nur auf die Aussagen von Verkäufern und dessen Vertretern.
Gehen Sie in die Offensive und beauftragen Sie einen Sachverständigen der Ihnen beim Kauf Ihrer Immobilie beratend zur Seite steht. Eine Kaufberatung durch mich bedeutet für Sie:
- Begleitung bei Immobilienbesichtigung inkl. Bestandaufnahme und Dokumentation
- Mängel aufdecken und Beurteilen
- Beurteilung der Bausubstanz
- Abschätzung von Kosten für Modernisierung
- Beratung von Umbaumaßnahmen
Nach Kaufabschluss begleite und berate ich Sie gerne weiter, wenn es darum geht, Sanierungs-, Umbau- oder Anbaumaßnahmen bei Ihrer Immobilie zu verwirklichen.
Gewährleistungsmängel
Ihre Baumaßnahmen unterliegen zumeist einer Gewährleistung, innerhalb dieser das jeweilige Unternehmen Mängel beseitigen muss. Daher biete ich Ihnen an, vor Ablauf dieser Gewährleistungsfrist ihre Bauleistungen nochmals zu prüfen und auf Mängel zu untersuchen, so dass diese vor Ablauf der Frist gegenüber dem jeweiligen Unternehmen geltend gemacht werden können. Nach erfolgreicher Beseitigung aller evtl. aufgetretener Mängel führe ich gerne eine entsprechende Gewährleistungsabnahme mit dem jeweiligen Unternehmen durch.
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